• 索引號:T0700-5382-2019-02040
  • 主題分類:城鄉建設、環境保護;城市規劃
  • 發布機構:市城鄉規劃局
  • 發文字號:
  • 成文時間:2018-11-07
  • 公開日期:2018-11-07

尚品·明珠項目規劃方案調整

該項目位于消防支隊東側、半山春景西側、永興街南,規劃總用地面積19744.82平方米(合29.62畝)。申報單位為河南正浩置業有限公司。

該地塊規劃設計條件要求:用地面積17865.98平方米(26.80畝),建筑密度<25.0%,容積率1.0<FAR<3.6,綠地率≥35.0%,建筑高度≤80米,建筑后退北側道路紅線不小于12米(退側石不小于17米),其中高層部分后退北側道路紅線不小于17米(退側石不小于22米)。

2017年2月15日取得“濟源市葦泉河片區WQ-K04-01地塊規劃設計條件補充意見”:建筑后退紅線不小于12米(退側石不小于17米),其中高層建筑部分后退北側道路紅線由原規劃設計條件要求不小于17米(退側石不小于22米)調整為后退北側道路(永興街)紅線不小于13米(后退側石不小于18米)。其他規劃技術指標要求不變。

原規劃方案:規劃6棟建筑,其中2棟20層、2棟21層、1棟24層、1棟3層,總建筑面積83441.56平方米(其中地上建筑面積64043.11平方米,地下建筑面積19398.45平方米)。容積率3.58,建筑密度21.96%,綠地率38.1%,機動車停車位608個(地上80個,地下528個)。建筑裙房后退永興街道路紅線12米(后退側石17米),高層后退永興街道路紅線13米(后退側石18米)

調整后規劃方案:僅外立面色彩調整,技術指標相同。


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