• 索引號:T0700-5382-2019-02039
  • 主題分類:城鄉建設、環境保護;城市規劃
  • 發布機構:市城鄉規劃局
  • 發文字號:
  • 成文時間:2018-10-08
  • 公開日期:2018-10-08

東方國際花園項目規劃方案調整

該項目位于濟源市濟源大道與愚公路交叉口東北角,總用地面積114018.0平方米(合171.03畝),用地性質為商業住宅綜合用地。建設單位為濟源綠城置業有限責任公司。

該地塊規劃設計條件要求:用地性質為商業住宅用地,容積率≤3.0,建筑密度≤25%,綠地率≥40%,建筑后退濟源大道側石不小于48米,后退愚公路側石不小于42米。土地出讓合同中約定酒店用地不小于80畝(53333.3平方米)。

原規劃方案:總建筑面積379651.47平方米(地上建筑面積304929.80平方米,地下建筑面積74721.67平方米),容積率2.67,建筑密度23.1%,綠地率40.1%。酒店3#樓地上21層,地下1層,建筑高度72米(其中3至21層層高3.3米),建筑面積19365.83平方米(其中地上18148.55平方米,地下1217.28平方米);酒店商務2#樓地上16層,地下1層,建筑高度56.3米(其中3至16層層高3.3米),總建筑面積18160平方米(其中地上17097.04平方米,地下1062.96平方米)。

調整后規劃方案:總建筑面積372023.19平方米(地上建筑面積296726.80平方米,地下建筑面積75296.39平方米),容積率2.60,建筑密度23.1%,綠地率40.1%。酒店3#樓地上15層,地下1層,建筑高度72米(其中3至14層層高4.95米,15層層高3.3米),總建筑面積14440.61平方米(其中地上13229.32平方米,地下1211.29平方米);酒店商務2#樓地上13層,地下1層,建筑高度56.3米(其中3至7層層高3.3米,8至13層層高4.95米),總建筑面積15455.98平方米(其中地上13812.31平方米,地下1643.67平方米)。


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